Helhetsplan

For å få et helhetlig grep på området ønsker grunneierne å foreta en områderegulering og / eller at det lages en helhetsplan i forkant for eventuell regulering av enkelttomter der ny plan er nødvendig. Dette er også sterkt ønskelig fra kommunens side da området er det viktigste næringsområdet i Asker i tillegg til Asker S.

På deler av området vil mulige reguleringsplaner kreve at regulering for ny E18 er avklart.

Det var ventet en oppstart med reguleringarbeidet E18 Ramstadsletta-Nesbru ved årsskiftet 2020/2021 - nesten 4 år etter tidligere antatt tid.

Les første skisse til planer og omfang til områdegulering, notat fra april 2016 Videre er det utarbeidet og foreløpig handelsnotat fra juni 2018 og det ble i oktober 2018 presentert skisser for Asker kommune for tilnærmingen til et nærsenter. Se mer her. Det vises også til kommunens AD notat av 12.2.2019.

Det var planen at forslag til helhetsplanen skulle gjøre ferdig høsten 2019. Slik gikk det ikke. Manglende vedtak på E18 grunnet nye Viken fylkeskommune og Korona i 2020 gjorde at forutsetningene først kunne være på plass høsten 2020. Men heller ikke disse tidene holdt.

Planene på Billingstadsletta Sør med nærsenter i øst ble likevel og under forbehold på veg presentert på formannskapets befaring den 15.9.2020.

Av formelle grunner kan vedtak på en ny helhetsplan ikke finne sted før ny kommuneplan-arealdel var vedtatt. Her var det også mange utsettelser og vedtak fant ikke sted i Asker kommunestyre før i juni 2013. Den rammebetingelsen er nå klar.

På vegsiden har igjen framdriften stanset opp etter beslutning hos Statens Vegvesen i januar 2023. Det er pr august 2023 noe uklart når arbeidet med reguleringsplan for lokalvegsystemet på Ramstadsletta – Nesbru kan starte opp igjen. Forhåpentligvis blir det i 2023. Hva Vegvesenet velger kan være viktig for helhetsplanen.

Imidlertid mener både Asker kommune og Grunneierforeningen å vite hva som sannsynlig blir vegløsningen i grove trekk. Det ble derfor i mai 2023 besluttet (for egen risiko)  å starte opp arbeidet med helhetsplanen igjen. Og i en noe revidert form i og med at nye grunneiere har et noe annet syn på hva som skal prioriteres først. Det er 3 grunneiere på Billingstadsletta Sør som står for de utredninger etc. som Asker kommune har bedt om.  Grunneierforeningens øvrige medlemmer holdes orientert.